Contrat de maintenance : la tranquillité d'esprit pour votre copropriété
Sécurisez le bon fonctionnement de vos équipements d'entrée d'immeuble (porte de rue, porte de hall, contrôle d'accès) avec notre contrat de maintenance annuel. Deux visites préventives par an, dépannage prioritaire 48h et chargé d'affaire dédié.
5 avantages réservés à nos clients sous contrat
Souscrire un contrat de maintenance, c'est bien plus que des visites préventives : c'est accéder à un ensemble d'avantages exclusifs qui font la différence au quotidien.
Tous vos équipements d'entrée d'immeuble
À Paris, la majorité des copropriétés disposent d'une porte sur rue et d'une porte de hall avec un système de contrôle d'accès. Notre contrat couvre l'entretien complet de ces équipements stratégiques.
Porte de rue
1er accès de l'immeuble depuis la rue- Serrure mécanique (applique, mortaise...)
- Gâche électrique
- Bandeau-ventouse
- Ferme-porte
- Cylindre
- Clavier à code (Noralsy, URMET, Intratone)
- Lecteur de badge (Vigik, Vigik+)
- Interphone / Visiophone
Porte de hall
Entrée intérieure vers les parties communes- Serrure mécanique ou électronique
- Gâche électrique
- Ventouses électromagnétiques (300 kg+)
- Ferme-porte hydraulique
- Cylindre haute sécurité
- Visiophone intégré (URMET, Noralsy)
- Lecteur Vigik / Vigik+
- Éléments de fonctionnement (alimentation, câblage, transformateur...)
D'autres équipements de partie commune peuvent également être ajoutés au contrat (options).
3 formules selon vos besoins
Choisissez la formule qui correspond aux équipements de votre copropriété. Tous nos tarifs sont indiqués hors taxes et s'entendent pour la 1ère porte.
Fermeture
- Entretien des serrures mécaniques
- Contrôle des gâches électriques
- Nettoyage des ventouses électromagnétiques
- Réglage des ferme-portes
- Lubrification et resserrage des fixations
- Inspection de l'usure et alignements
- Test fonctionnel de tous les organes
Complet
- Tout l'entretien Serrurerie
- Tout l'entretien Contrôle d'accès
- Visite préventive annuelle complète
- Gestion illimitée des codes
- Gestion illimitée des badges Vigik
- Mise à jour du service Vigik+
- Économie de 120€/an vs formules séparées
Identification
- Entretien des claviers codés
- Maintenance des interphones / visiophones
- Mise à jour des lecteurs Vigik / Vigik+
- Gestion des noms et redirection sur interphone
- Nettoyage des platines de rue
- Gestion des codes (Noralsy, URMET, Intratone)
- Gestion illimitée des badges résidents
Tarifs hors taxes. TVA applicable selon le taux en vigueur. Paiement par prélèvement SEPA mensuel ou annuel.
Intervention garantie sous 48h en jours ouvrés
Une panne ? Vos équipements remis en service rapidement
Porte qui ne ferme plus, clavier codé en panne, interphone HS, ventouse défaillante : nos équipes interviennent sous 48 heures en jours ouvrés à compter de votre demande. Une priorité réservée à nos clients sous contrat de maintenance.
Et grâce à notre Garantie Confiance 5 ans, si l'équipement a été installé par nos soins et tombe en panne dans les 5 ans : pièces, main-d'œuvre et déplacement sont entièrement pris en charge.
Tout savoir sur le contrat de maintenance
Le contrat d'entretien est-il vraiment obligatoire pour une copropriété ?
Oui pour les portes et portails automatiques : l'arrêté du 21 décembre 1993 rend obligatoire leur entretien régulier en copropriété. Un contrat de maintenance permet à la copropriété de remplir cette obligation en toute sérénité, avec un suivi documenté à inscrire au carnet d'entretien. Pour les autres équipements de serrurerie et contrôle d'accès, ce n'est pas une obligation légale stricte mais c'est très fortement recommandé pour préserver la sécurité, anticiper les pannes et maintenir la conformité du carnet d'entretien de la copropriété.
Quelle est la durée du contrat ?
Le contrat prend effet à sa signature pour une durée d'1 année, renouvelable par tacite reconduction. Sauf dénonciation écrite avec un préavis de 30 jours avant l'échéance, il continue automatiquement. Conformément à l'article L.215-1 du Code de la consommation, nous vous informons par écrit au plus tard 1 mois avant l'échéance de la possibilité de ne pas renouveler.
Que comprennent précisément les 2 visites préventives par an ?
Selon la formule retenue, chaque visite comprend : pour la Serrurerie — nettoyage et lubrification des serrures et cylindres, contrôle des alignements, vérification des gâches électriques, test des ventouses électromagnétiques, réglage des ferme-portes. Pour le Contrôle d'accès — nettoyage des platines, test du micro/haut-parleur des interphones, vérification des touches de clavier codé, contrôle de la centrale Vigik, mise à jour du service Vigik+. Un rapport d'intervention est remis à chaque visite.
Qu'est-ce qui est inclus / exclu du tarif ?
Le tarif annuel couvre les 2 visites préventives, la gestion illimitée des codes et badges (matériel CDS), et le délai d'intervention prioritaire 48h. Sont exclus du tarif : la main-d'œuvre et les pièces de rechange en cas de panne (hors visite préventive), les pannes de réseau 4G/GSM, les interventions suite à fausses manœuvres ou vandalisme, et les dégâts liés à une alimentation électrique non conforme. La Garantie Confiance 5 ans couvre toutefois pièces, main-d'œuvre et déplacement pour le matériel installé par CDS.
Et si je n'ai pas fait installer mes équipements par CDS ?
Aucun problème : nous reprenons l'entretien d'équipements installés par d'autres prestataires. Une visite d'audit initiale est réalisée pour évaluer l'état de l'installation et établir un constat (Bon / Moyen / Dégradé) pour chaque système. À noter : la Garantie Confiance 5 ans sur pièces et main-d'œuvre ne s'applique qu'aux équipements installés par CDS, mais l'entretien et le dépannage 48h restent identiques.
Souscrivez votre contrat de maintenance
Nos experts se déplacent dans votre immeuble pour réaliser un audit initial de vos équipements et vous proposer un contrat sur-mesure, prêt à présenter en assemblée générale.
Demander un devis personnaliséTéléchargez le contrat type
Présentation détaillée des formules, conditions générales et formulaire — PDF à consulter avant signature